转眼间，又到了一周楼市小结的时刻。让我们一起回顾一下这周楼市、城建、教育方面的点点滴滴，看看有哪些可以让我们关注的地方吧！

  东方云锦3#、7#两大城景尊座奢耀上新，加推当日来访量就破80组，3天破260组，143爆款大四房字上市以来去化率以高达55%，累计收到超500组家庭的青睐与认可！

  该人才公寓位于丁栅集镇，总建筑面积4600平方米。“目前有70多名工人，装修进度很快，计划在4月底前全面完工。”现场项目负责人说。

  “华为练秋湖研发中心”是华为最大、最先进的研发基地，已于去年启用。姚庄镇抢抓机遇，迅速实施“135”行动计划，成功引进华为（长三角）数字化的经济创新中心等7个华为系项目。

  姚庄镇创新采用“保障性租赁住房+定制化人才社区”双轨模式，首期投入的44套公寓将作为承接华为练秋湖基地配套服务的重要载体，为华为系企业技术人才提供“拎包入住”的优质生活空间。

  目前，姚庄镇已组建专项服务专班，建立“项目管家+人才顾问”双服务机制，计划年内完成200套人才公寓装修，让人才引得进、留得住、发展好。

  “我们要跑出‘姚庄速度’，抢抓华为机遇，构建产城融合新格局。”姚庄镇相关负责这个的人说，今年姚庄镇将全面启动泛华为产业园建设，加快建设华为友好小镇，全力推动“北融示范区”。

  3月5日下午，2025年长三角生态绿色一体化发展示范区（以下简称“示范区”）开发者联盟重点项目对接会在嘉善举办。会上，执委会介绍了示范区2025年重大建设项目安排，青浦吴江嘉善两区一县发布年度重点项目计划，6个重大产业项目在现场签约。

  大会现场发布了2025年示范区重大建设调度清单。今年，示范区拟纳入调度重大建设项目150余个，总投资超4500亿元，年度投资超500亿元，涵盖生态环保、设施互通、产业创新、民生服务等内容，全年计划开工项目39个，建成项目38个。其中，水乡客厅标志性工程方厅水院等项目将于今年竣工投入到正常的使用中，嘉善祥符荡创新中心将实现创新大道一期、智慧绿洲连接道路等项目开工建设，并有序推进长三角智慧绿洲一期、浙大医学院附二医嘉兴医院等项目建设。

  会上，示范区两区一县年度重点项目计划发布。其中，嘉善县将重点推进总投资1765亿元的183个项目，开工建设中国移动长三角（嘉善）智算中心项目、竹小汇科创聚落中心；快速推进剑桥科技、中国电信长三角国家枢纽嘉兴算力中心项目；竣工投用长三角（嘉善）金融创新中心、姚庄镇青年城、城镇防洪排涝工程（绿谷片防洪排涝口门控制工程）一期等项目。

  “示范区揭牌以来，嘉善先后推动了浙江大学长三角智慧绿洲、嘉善技师学院等一批标志性项目建设，形成较为强大辐射效应，为示范区高水平质量的发展注入了强大的动力。”嘉善示范区党工委委员、县发改局党组书记、局长吴昊表示，接下来，嘉善将以“百项千亿”重点项目的攻坚行动为抓手，积极推动实施重点项目建设，提升嘉善的辨识度、显示度，展现更多浙江精彩，推动示范区高水平发展再上新台阶。

  会上，6个重大产业项目现场签约，总投资约40.7亿元。这中间还包括：上海青浦方燕青文旅项目、美特尔金属工业（上海）有限公司厂房改扩建项目，江苏吴江江苏澳盛（民用）航空复合材料生产项目、岳正新能源汽车轻量化零部件数字化工厂及总部项目，以及浙江嘉善智能终端设备OLED显示模组项目、新建年产LED显示模组4000万套生产项目。

  “我们在嘉善姚庄成立了富讯光电，主要生产OLED显示模组等，用于智能家电、手机通讯等方面，计划总投资1亿美元，达产后年产值约7亿元。”嘉兴富讯光电有限公司副总经理翟金东表示。据了解，此次，嘉善签约的2个项目都是通讯电子产业延链补链项目，将助力嘉善培育千亿产业集群。

  为进一步壮大长三角总部经济，会上，示范区首批24家知识创新型总部企业揭牌。今后，这些试点企业可优先享受示范区人才金融制度创新相关优惠政策。

  “当前，示范区已确定进入形态开发向功能培育跃升的新阶段，像‘一厅三片’和跨省域高新区的重点区域都蕴藏着重大的发展机遇。”长三角一体化示范区执委会营商和产业发展部主管江垚川说，“接下来，我们将聚焦国家政策、产业风口，以更大力度来引项目、抓项目，像今天的签约项目，都会通过三地协同，让它们更好更快在示范区落地，让示范区不仅有好风景，更有新经济。”

  作为该项目最先开工的智慧绿洲科研企业孵化中心项目，正在加速推进中预计10月部分主体结顶

  这段时间，智慧绿洲科研企业孵化中心项目建设现场繁忙而有序，挖掘机和装载车在工地上来回穿梭，工人们正高效地推进着基坑开挖作业。

  智慧绿洲科研企业孵化中心项目总建筑面积约13.8万平方米，于2024年12月12日启动开工。

  基坑开挖阶段预计今年4月完成。今年10月完成部分主体结顶，预计明年8月整体完工。智慧绿洲科研企业孵化中心旨在打造一个集科研、孵化、产业化于一体的综合性创新平台，为入驻公司可以提供全方位的支持和服务。“希望能够通过这个项目的建设，能够吸引更加多的高科技企业和人才入驻，推动区域科学技术创新和产业升级，为北融示范区的发展注入新的活力。”嘉善县祥符荡开发建设有限公司相关负责人表示。

  今年是长三角一体化示范区建设六周年，智慧绿洲（一期）等祥符荡创新中心重点项目进入全速建设期。

  “为了保障工期的顺利完成，我们合理倒排了施工计划，对每个关键节点进行了明确的时间要求，确保整个工程能够顺利完成。”嘉善县祥善技术服务有限责任公司工程科副科长王柳俊介绍道，智慧绿洲（一期）项目共分为5个建设子项目，目前除了正在建设的智慧绿洲科研企业孵化中心项目外，其余4个项目也正在紧锣密鼓地推进中。项目全部建成后，将依托浙江大学绿色发展学科集群，培育创新研究成果，加强成果转化、产业化，形成和发展新质生产力，推动未来产业提速发展。

  有意愿申请的老年人家庭可通过“浙里办”APP申请享受政府补贴的适老化改造服务

  2024年已享受居家适老化改造的老年人，不重复享受。同一房屋不重复享受居家适老化改造和旧房装修（厨卫局部改造）两类补贴政策，也不重复享受居家适老化改造和家电家居类同类产品补贴政策，消费者可从高选择。

  按物品和材料购置成交价格的30%核定补贴，单件产品最高补贴3000元（卫生间、厨房施工改造类产品不含必备项，必备项产品另行计算），每户补贴总金额不超过2万元。

  申请人可通过“浙里办”APP进入“浙里康养”专区，选择“适老化改造”服务模块完成线上申报。系统支持子女代办、社区帮办。需提交的材料包括老年人身份证、拟改造住房地址及房产证（产权证、宅基地、廉租房、公租房等相关证明）、申请承诺书。

  ①涉及卫生间、厨房施工改造的，老年人家庭应先选择合乎条件的适老化改造企业，签订施工改造合同。由施工公司上传合同、房子改造前后照片等相关材料（改造类的必须购买目录范围内的必备项材料）。

  ②仅购买“其他类”产品的，按照《适老化改造项目补贴范围目录》中选购即可。通过“申购优惠码”，上传老年人本人或其共同生活的亲属银行账号、支付凭证和发票。

  2.开具的发票抬头须为老人姓名，备注栏标明“适老化改造”字样；涉及卫生间、厨房改造家庭，所开具发票及支付凭证时间需在申购优惠码生成之后。

  4.符合条件，有意愿参与施工改造的企业可先去县民政部门提交资料，同时在“浙里康养”登记申报，申请办理入驻。去年入驻过的企业，今年需重新入驻。

  5.线下买产品所开具的①发票、②支付凭证与商户名称需一致，即需支付给商家对公账户（微信、支付宝、银行转账）。

  ①线上是指在省厅购物平台（浙江广电好易购银发久久平台或INFAR省心购平台）中直接购买，享受立减直补。【即将上线】

  ②线下是指去线下实体店或者天猫、京东等网购软件购买，需要凭相应发票和支付凭证，在“浙里康养”系统平台做补贴申请。注意：每户老年人家庭线下只能申报一次，提交后无法再添加产品，请老年人家庭确认后再提交。

  十四届全国人大三次会议3月9日举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四部门负责人就相关问题回答中外记者提问。

  住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，重点从三个方面抓好落实：

  立标准。近期，住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范。其中有一项重要内容，就是将住宅层高提高至不低于3米。

  强科技。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面，积极推动全屋智能。

  抓项目。不同的面积，不同的价位都有不同的好房子。让房子的每一平方米都物尽其用，物有所值。

  此外，倪虹介绍，从统计数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了正增长，今年一二月份房地产市场保持了“止跌回稳”积极势头。住房和城乡建设部将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。重点做好四件事：

  巩固政策组合拳效果把降息、增贷、减税等政策效应充分释放开来，惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益。加大，白名单贷款的投放力度，按照“应进尽进”“应贷尽贷”的要求，将合乎条件的房地产项目全部纳入白名单项目，提供有力的融资支持，充分保障项目的交付。

  努力实施城中村改造和危旧房改造在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，稳妥推进货币化的安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时，更有助于消化存量的商品房。

  在实施中城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序推进。危旧房改造通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式快速推进，极早的消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。

  推进收购存量商品房政府工作报告提出今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权，收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

  改革完善商品房开发、融资、销售等基础性的制度加快构建房地产发展的新模式，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。

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